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辛集市九方丽都小区简介

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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-16 09:02:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

辛集市九方丽都小区简介


一、项目概况:

九方丽都小区东临教育大道,北临方碑大街,解决了长期以来方碑街东头“辘轳把”的难题,为辛集市整体规划做出了贡献。

二、设计理念:

小区不仅限于自身的完善,更提到了城市的角度分析,27层住宅目前暂居辛集第一,与城市整体脉络相互影响关联,注重内、外两个形象的塑造,营造良好的沿街立面和城市天际线,总体规划延续原有的城市机理,并提升了城市品质。

三、规划布局:

以均好性原则为出发点,适应北方居民对日照、采光、通风的要求,从物理上保证每套住宅的舒适性要求,住宅楼长短不一,坐落相间,形成较大的中心庭院,在居住区增强各个不同组团可识别性,强化居民在自身庭院空间内的归属感,在布局上体现从半公共空间到私密空间的过渡。

四、交通组织:

在满足消防的原则上,形成相对独立的交通体系,尽量避免不同性质的交通相互干扰,形成便捷安全的交通网络,采用地下停车位,车库入口紧邻住区入口,实现人车分流,保证小区内部完整的步行景观院落空间,感觉安全静逸,车户比达到60%。

五、景观规划:

充分挖掘和整合了周边现有的环境资源,采用集中与分散相结合,点、线、面、体相结合的绿地系统,“点”指地块内部的小型绿地;“线”指沿小区主要道路布置的行道树绿化带;“面”指公共绿地及宅间绿地;“体”指形成城市绿化体系,努力酝酿园林空间、休闲娱乐、亲切宜人。

六、日照分析:

高层住宅设计中,能够把握楼座之间的相对位置和不同的层数控制,在充分利用土地的基础上,满足标准的日照要求,由日照派生出的多变空间,为丰富整个小区的环境景观创造了条件。

七、建筑单体:

户型平面能够以人为本,对空间尺度有较好的推敲和研究,具备起居、会客、休息、学习等基本空间,主卧、次卧级别设计,完整舒适,南北通透,拥有良好的采光和通风。建筑立面造型简约,结合现代处理手法,简洁大方、庄重气派,顶部高第错落,注重天际线变化。小区设施配套齐全,南低北高,符合传统人文思想,收放自如,视野开阔。

八、安全耐久

结构安全、耐久设计等措施符合年限要求,工程结构安全等级为2级,设计使用年限50年,抗震设防为丙类,烈度设防为7度,外装修、屋面防水、地下室、管线工程、设备、门窗设计使用年限符合符合住宅性能认定的要求。


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新浪微博达人勋

发表于 2011-8-27 14:23:56 | 显示全部楼层
这是真的吗?太好了,谢谢您啊













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新浪微博达人勋

发表于 2015-11-4 08:02:33 | 显示全部楼层
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