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和泰小区介绍

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新浪微博达人勋

发表于 2010-5-8 21:26:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

和泰小区介绍

一、概况:小区座落于东华路西、文化长廊北,6+1砖混结构带电梯,2118户,一层储藏间,屋面半坡,部分可上人。

二、指标:

规划总用地面积

7229.98m2

居住套数

118

净用地面积

7229.98 m2

建筑密度

36%

地上总建筑面积

15021.47 m2

容积率

2.08

其中

住宅建筑面积

14430.27 m2

公共绿地

2176.22 m2

配套公建面积

591.2 m2

绿地率

30.1%

其中

物业经营面积

43 m2

停车位

60

物业管理面积

90 m2

停车率

55%

固定活动室

50 m2

储藏间

390.2 m2

气站、箱变

18 m2

三、户型:

建筑面积

使用面积

阳台

套型

套数

1#A户型

98.76

72.71

6.255

三室二厅一厨一卫

5

1#B户型

96.5

71.04

6.255

二室二厅一厨一卫

35

1#C户型

140.48

103.42

6.435

三室二厅一厨二卫

5

1#D户型

102.38

75.37

6.255

三室二厅一厨一卫

5

1#B’户型(顶)

76.53

53

6.255

一室一厅一厨一卫

7

1#C’户型(顶)

116.26

80.51

6.435

二室一厅一厨一卫

1

1#D’户型(顶)

85.83

59.44

6.255

一室二厅一厨一卫

1

2#A户型

98.76

72.71

6.255

三室二厅一厨一卫

5

2#B户型

96.5

71.04

6.255

二室二厅一厨一卫

35

2#C户型

140.48

103.42

6.435

三室二厅一厨二卫

5

2#D户型

102.38

75.37

6.255

三室二厅一厨一卫

5

2#B’户型(顶)

82.58

57.82

6.255

一室一厅一厨一卫

7

2#C’户型(顶)

104.86

73.42

6.435

二室一厅一厨一卫

1

2#D’户型(顶)

84.89

59.44

6.255

一室二厅一厨一卫

1

四、评论:

项目单元平面布局和功能关系基本合理,平面进深与面宽符合当地气候特点。住宅套型基本空间齐备,功能空间形状合理,天然采光、自然通风普遍较好,节能达到要求,安全性、耐久性符合规范。但建筑风格和立面色彩效果一般,小区景观、休闲设施、绿化率和人均绿化面积明显不足。另外,小区只设1个出入口,从消防方面考虑欠妥。
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新浪微博达人勋

发表于 2011-8-2 22:27:40 | 显示全部楼层
我觉得挺好的,大家的看法呢













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新浪微博达人勋

发表于 2011-8-6 14:19:30 | 显示全部楼层
没看完~~~~~~ 先顶,好同志













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新浪微博达人勋

发表于 2011-8-30 01:14:36 | 显示全部楼层
我也想了解,谢谢发帖的人












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