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辛集在售的两个6000左右的新楼盘,简单的比较【转帖】

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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-8 11:10:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前在售的微笑水城、公园首府价格都在6000左右(贷款价)


本帖不讨论价格,对价格有争议有兴趣的请去售楼部或者房产中介处咨询。


先说微笑水城:
地理位置如图所示:



再看他的效果图:





这是他的占地建设情况:



95334平方米(㎡)=143.001亩


也就是说143亩地的地方,盖了15栋高层住宅,外加半圈门脸。
附近的商圈大概就是建设中的馨苑丽景,据说有商场。
但是以目前辛中路的堵车情况,该商圈。。。。。。。
离得最近的医院是辛集二院,需要走辛中路向南三个红绿灯到达。
离得最近的学校是辛集十小、二中。需要走辛中路过两个红绿灯到达(这个学校的接送实在太过于拥堵,随着周边小区暴增,应考虑改善或者管理该校的接送环境)。
离得最近的休闲场所是采五操场,走辛中路过两个红绿灯向西很远才可以抵达。
离老城区商圈(北国商圈、泰和商圈)都距离较远,而且没有市区公交(期待以后市区公交繁荣发展)给大家提供方便。
方碑大街、辛中路都属于市区繁华路段,过往车辆较多。临街住宅在享受美景的同时可能会不同程度的受到噪音干扰。如果考虑居住舒适性,可以考虑买里面不临街的。
目前西北角两栋楼还有少量房源,有兴趣的可以关注。
西侧第一第二栋尚未开盘,估计会等到现房再卖,那会会是更好的价格,腰包不鼓的建议
不要等。


再说说公园首府:
地理位置:






小区占地情况:




83401平方米(㎡)=125.1015亩


五栋高层,四栋多层。


据说楼距能达到真正的标准楼距,如果这样,环境算是非常好的。

附近的商圈大概就是建设中的天润购物广场。
地处辛中路和市府街的北段,市区发展的核心地带。
离得最近的医院是辛集妇幼院,需要走辛中路向南两个红绿灯到达。
附近好像没有什么学校。
离得最近的休闲场所是国际皮革城广场,步行即可抵达。
离老城区商圈(北国商圈、泰和商圈)更远,还是盼着附近的商圈有所发展。
临街住宅离马路较远,比其他小区的临街住宅好了很多。
目前在售房源极少。


以上是对两个小区的初步认识,所有资料都从网上收集。如果有错,有误,欢迎指正!

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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-8 11:20:24 | 显示全部楼层
不错
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-8 11:20:26 | 显示全部楼层
难得一见的好帖
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-8 11:20:28 | 显示全部楼层
楼主你知道的太多了。
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-8 11:20:30 | 显示全部楼层
然后呢~~~~~~~~~
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-8 21:37:34 | 显示全部楼层
我激动得忍不住就在屏幕前流下了眼泪。是啊,只要在楼主的带领下,辛集小区网就有希望了。
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-9 15:54:25 | 显示全部楼层
看帖必转真君子,好贴必顶大丈夫
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-11 01:48:10 | 显示全部楼层
以前不懂,看帖总是不回,一直没提升等级和增加经验。现在我明白了,反正回帖可以升级,也可以赚经验,而升级又需要经验,我就把这句话复制下来,遇贴就回,捞经验就闪。
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-15 08:32:09 | 显示全部楼层
辛集小区网真不错,以后一定常来顶贴~~~~~~~~~
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-17 21:51:43 | 显示全部楼层
说的好!!
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新浪微博达人勋

发表于 2017-2-17 22:18:03 | 显示全部楼层
看个标题就走了
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