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物权法司法解释:住改商须整栋楼同意

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新浪微博达人勋

发表于 2009-5-26 17:50:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
住改商须整栋楼同意


  【司法解释】业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。


  ○解读 如果出现建筑区划内本栋建筑物之外的业主也与民宅商用行为存在利害关系的情况,为防止利害关系业主范围的无限制泛化,司法解释另外规定,其应证明利害关系的存在。
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